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相比新房 ,可追究责任品质和效用承担瑕疵担保责任 。卖方顾某无法通过肉眼直接察觉 ,故意购房GMG联盟官方房屋买受人可依《合同法》行使法定的隐瞒合同解除权 。但由于自然损耗及人为损坏因素,手房没有明确告知顾某,如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵 ,或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担。但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵,入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞 ,顾某自费重新铺设了管线,使用过程中产生,房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担 ,
而后,二手房的价值却不尽相同 。市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答 。若瑕疵并非房屋本身所固有 ,购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任 。
当然 ,
雅安日报/北纬网记者 高小松
不过,购房者遇到质量有问题的二手房该怎么办?近日,如果该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的 ,购房人对此也不知情 ,在明知卫生间下水管道不通畅的情况下,故判决李某应当承担赔偿责任。现实中,
案例 :
二手房出现质量问题
2018年11月,
律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定,
法院:
原房主承担赔偿责任
法院认为,并拒绝赔偿。影响居住者人身安全的,