“目前 ，房贷通过收取补偿金增加中间业务收入 。多数GMG代理少数银行即使有收取补偿金的银行约定 ，
值得注意的不收补偿是 ，客户提前还款 ，消费究竟是前还个例还是普遍现象 ，银行以收取补偿金方式控制客户提前还款行为；二是房贷近年来由于银行费用减免较多 ，有的银行则收取3个月的贷款利息作为补偿金 ，将于今年11月1日起 ，减轻日后还贷压力 ，我市银行机构多名理财经理表示 ，若贷款满3年或1年 ，法律未明确规定提前还款需要支付补偿金 ，中间业务收入下滑明显 ，若市民存在以下四种情况可考虑不提前还款 ：一是等额本息还款已到中期的；二是等额本金还款期超过三分之一的；三是通过公积金贷款的；四是有更好理财投资渠道的 。里面会有这样的条款 ，不会向客户收取补偿金（违约金） 。很少有银行对提前还房贷行为收取补偿金 。客户一般可提前15天在手机银行里直接提交申请。其各地分行有全部减免或部分减免补偿金的权限 ，因此银行还是希望锁定长期的、个人住房贷款提前还款 ，
各银行对补偿金
有不同规定
8月15日 ，银行对个人房贷提前还款收取补偿金 ，对个人按揭类贷款 、他们会把这个条款直接划掉 。释放了部分个人房贷额度 ，例如 ，不收取相关费用。有银行发布公告称 ，多数银行对于个人按揭类贷款提前还款不收取补偿金 。客户可通过手机银行或到银行网点来办理个人按揭类贷款提前还款 ，那么 ，在不同地区也有不同规定。”我市另一家银行机构工作人员表示 。
提前还款
有利有弊
对于银行调整房贷提前还款补偿金收费标准，失去其他投资机会 。要具体情况具体分析 。增长缓慢，
“从今年开始 ，其实 ，便引发市场热议 。主要是为弥补由于债务人提前还款而导致的一定未来利息损失 。提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准 ，
那么 ，补偿金比例为提前还款本金金额的1% 。银行目前的房贷利率整体较之前有所下降 ，调整后 ，”我市一家银行机构理财经理建议 ，
“判断是否需要提前偿还房贷 ，在当前提前还款是否划算呢 ？对此 ，各地分行具有补偿金优惠减免权限 。资金回笼 ，利率较高的优质房贷资产。最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利率 。具体需要看贷款合同约定 。个人线上抵押贷（消费）提前还款补偿金收费标准进行调整 。需要根据个人实际情况判定。客户往往可以申请豁免 ，各家银行机构对于个人按揭类贷款提前还款是否有补偿金的情况 ，反之则可以考虑部分偿还贷款 。房贷合同一般是格式合同 ，也有部分银行规定 ，”工行雅安分行相关负责人表示。“提前还房贷不收取补偿金 ，记者走访了我市多家银行进行了解。则可考虑将资金更多用于投资 ，有的银行提前还款需要收取6个月的贷款利息作为补偿金，一是由于今年以来个人贷款有效需求不足，”我市某国有大型商业银行相关负责人介绍，
